Калькулятор досрочного погашения ипотеки: экономия процентов и новый срок
Регулярная доплата к платежу по выбранной частоте.
Расширенные параметры
Разовое досрочное погашение в выбранный месяц.
Результат
Базовый ежемесячный платёж
45 648,69 $
Платёж в ускоренном сценарии
65 648,69 $
Базовый срок (мес)
180
Ускоренный срок (мес)
93
Сокращение срока (мес)
87
Экономия процентов
2 129 430,78 $
Результат носит справочный характер и не является консультацией.
Базовый сценарий
180 мес ? 45 648,69 $ / мес
С досрочным платежом
93 мес ? 65 648,69 $ / мес
Остаток долга по ходу срока
График с досрочным погашением
Длинный график сгруппирован для более удобного просмотра
| Период | Платёж | Проценты | Тело | Остаток |
|---|---|---|---|---|
| 1-12 | 787 784,27 $ | 411 113,52 $ | 376 670,74 $ | 3 823 329,26 $ |
| 13-24 | 787 784,27 $ | 370 845,07 $ | 416 939,19 $ | 3 406 390,06 $ |
| 25-36 | 787 784,27 $ | 326 271,68 $ | 461 512,59 $ | 2 944 877,47 $ |
| 37-48 | 787 784,27 $ | 276 933,11 $ | 510 851,16 $ | 2 434 026,32 $ |
| 49-60 | 787 784,27 $ | 222 319,94 $ | 565 464,33 $ | 1 868 561,99 $ |
| 61-72 | 787 784,27 $ | 161 868,28 $ | 625 915,99 $ | 1 242 646,00 $ |
| 73-84 | 787 784,27 $ | 94 953,96 $ | 692 830,30 $ | 549 815,70 $ |
| 85-93 | 572 843,36 $ | 23 027,66 $ | 549 815,70 $ | 0,00 $ |
Связанные инструменты
Ипотечный калькулятор: платёж в месяц и переплата
Быстрый расчёт платежа по ипотеке по сумме займа, ставке и сроку.
Досрочное погашение кредита: новый срок и экономия процентов
Посчитайте, насколько быстрее вы закроете кредит при доплатах.
График платежей по кредиту: амортизация, проценты и тело
Таблица платежей по периодам — как распределяются проценты и основной долг.
Полезные переходы
Узнайте, как дополнительные платежи уменьшают срок и экономят проценты.
Узнайте, как дополнительные платежи уменьшают срок и экономят проценты.
Введите остаток долга, ставку, оставшийся срок и сумму ежемесячной доплаты. Калькулятор покажет новый срок и экономию процентов, то есть ответит на главный вопрос: сколько я выиграю на досрочке.
В реальной ипотеке банки могут предлагать режим сократить срок или уменьшить платёж, поэтому важно заранее понимать, какой вариант вы выбираете.
Что показывает калькулятор
- новый срок погашения
- экономию процентов
- базовый платёж для сравнения
Что важно учитывать
- Если банк пересчитывает график по другому правилу (уменьшение платежа при сохранении срока), результат будет другим; добавьте это как режим в будущем.
- Результат зависит от фактических правил зачёта досрочных платежей у банка.
- Используйте расчёт как ориентир перед выбором схемы досрочного погашения.
Частые вопросы
Для каких задач подходит калькулятор досрочного погашения ипотеки?
Калькулятор досрочного погашения ипотеки закрывает запрос «калькулятор досрочного погашения ипотеки» и помогает быстрее разобраться в сценариях вроде досрочное погашение ипотеки выгодно ли и уменьшить срок или платёж ипотека.
Нужно ли вводить точные исходные данные?
Да. Чем точнее исходные числа, параметры или выбранный режим, тем полезнее итоговая оценка и тем легче сравнить несколько сценариев.
Можно ли использовать результат как официальный вывод?
Расчёт является оценочным и не заменяет финансовую, налоговую или юридическую консультацию.
Какие смежные запросы покрывает эта страница?
Помимо основного сценария здесь учтены и близкие формулировки: досрочное погашение ипотеки выгодно ли; уменьшить срок или платёж ипотека; сколько сэкономлю на процентах; график досрочных платежей.
Включены ли комиссии, страховки и индивидуальные условия банка?
Не всегда. Сервис удобен для быстрой оценки сценария, но перед подписанием договора нужно проверить реальные условия продукта и полную стоимость.
Мини-пример расчёта
Пример: остаток 7 000 000 и допплатёж 20 000
Входные данные: Долг: 7 000 000; Ставка: 10%; Срок: 180 мес; Доплата: 20 000
Результат: Срок заметно сокращается, итоговая переплата снижается